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武汉第一高楼建造12年后今日启用  

2010-12-19 14:49:28|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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总高度为325米,共68层的武汉第一高楼民生银行大厦今日正式投入使用,这座建造12年的高楼有哪些“尖板眼”?

  汉口金融一条街的中段,民生银行大厦位于汉口建设大道与新华路交会口喷泉公园西侧,共68层,总高度为325米,是武汉市目前建成的最高建筑,也是华中地区第一高楼。

  走在新华路上,只见一座高耸的通透建筑,巍然耸立在前方,民生银行大厦,尖尖的楼顶直指苍穹,尽显“王者风范”。

  这么高的一栋楼,万一发生火灾,人们如何逃生?大楼能否自保?昨日,本报记者独家专访了大楼设计者、武汉建筑设计院总工程师温四清和副院长李波。他们一一揭开这些谜团。

  楼内设4层“避难层”发生大火可紧急躲避

  “这么高的大楼,一旦发生大火,里面办公的人们很难全部安全逃生,人们就可以就近躲藏到紧急‘避难层’躲避,以争取营救时间。”温四清总工程师说,民生银行大厦一共设置了4层“避难层”。

  他说,高度超过100米的公共建筑,就要依法设置避难层,即一层防火防烟、有独立通风设备和照明设施的应急避难场所。它主要用于火灾避难时人员的疏散和暂留,以弥补超高层给消防设备带来的灭火能力不足。

  一般避难层没有装修,以水泥墙壁为主,楼层本身可燃物小,周围着火或者上下楼层发生火灾也难传递。且安装有巨大的通风系统,能维持室内外空气流通。这些都对火情起到了一定的抑制作用,从火区跑出来的人们因此得以暂时躲避。

  李波副院长说,民生银行大厦的4个避难层,分别设置在67层、43层、25层和9层,以满足低区、中区和高区等不同楼层的避难需要,面积为每一层楼的一半。“在大楼装修和后期运营中,这4层避难层绝对禁止出售或者出租。”李波还强调说。

  记者发现,这栋68层的高楼,去掉4个半层的避难层,其实能使用的只有66层。每层楼的建筑面积1300平方米左右,即相当于浪费了2600多平方米的面积。以1.5万/平方米计算,开发商也因此损失近4000万元。

  厚涂型涂料保护大楼“抗烧”3小时

  人们都知道,钢结构大楼在发生火灾时,经过长时间火烤,会发生钢材熔化变形,而导致大楼坍塌。民生银行大厦是如何抗损的呢?

   温总工说,大楼采用了2.4万吨钢结构,外面焊接钢龙骨,龙骨外挂玻璃幕墙。为了增强钢结构的抗损耐火性能,每一层楼由16根边长1.4米的大钢筒支 撑,钢筒内灌满了混凝土,一可以增加钢柱的强度,二可以增强耐烧性能。此外,钢结构的外面,涂刷了一层厚涂型防火涂层,可耐烧3个小时。也就是说,大楼一 旦发生大火,可确保钢结构在3个小时之内不会因高温而快速熔化,导致主楼快速坍塌。
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